Drukkerijkwartier Eindhoven
Uit onderzoeken blijkt dat een divers samengestelde buurt het meest populair is, oftewel een ‘inclusief’ stukje stad. Een buurt die voor verschillende doelgroepen interessant en bereikbaar is. Bewoners leven er niet louter met ‘gelijkgestemden’, maar met een realistische, heterogene afspiegeling van de samenleving - wat tot meer interactie, kruisbestuiving, begrip en cohesie leidt. Het gewenste type woonbuurt is zowel levendig als rustig. De uitdaging ligt in het ontwikkelen van een nieuw en divers woongebied, met respect voor de omgeving, waar het prettig en rustig wonen is, maar waar het ook af en toe mag prikkelen. Voor het Drukkerijkwartier hebben we de volgende uitgangspunten:
- het huidige karakter van de buurt
- de specifieke ligging aan een belangrijke radiaal van Eindhoven, dichtbij Strijp S
- een welkom en noodzakelijk antwoord op de Eindhovense woningmarkt
ENSEMBLE MET EIGENHEID
De inspiratie die we vinden in de genius loco is gericht op het kenmerkende fabriekscomplex van de voormalige drukkerij. De kenmerken van het gebouw geven allerlei aanleidingen om opnieuw in te zetten. Industriele complexen kenmerken zich door een inbedding van verschillende bouwmassa’s, die samen een ensemble vormen. Het meest karakteristieke van het voormalige pand is het achterliggende daklandschap met gebogen sheddaken. De drukkerij van Eindhoven Packaging maakt onderdeel uit van een bredere laag aan gesloopte en herbestemde bedrijfspanden in Eindhoven. Deze panden ontstonden in de naoorlogse periode en vormde voor de stad doorgaans een flinke schaalvergroting. De complexen bestaan vaak uit verschillende gebouwen, of samenstellingen van gebouwcomponenten.
ENSEMBLE AAN EEN NIEUWE RADIAAL
De planlocatie wordt omkaderd door verschillende structuren: de Schootsestraat als levendig lint, de rondweg incl. Strijp bultje en de Cederlaan. De laatste is feitelijk onderdeel van de HOV-as en backbone van de Westcorridor. Het plangebied zal een heldere positie in moeten nemen aan deze as. De locatie vraagt om het bemiddelen tussen de afzonderlijke structuren zonder te vervallen in een onduidelijke keuze of het ontbreken van een eigen gezicht.
GEBIEDSCONCEPT
De huidige scherf heeft weinig samenhang, de ontwikkeling van het plangebied is een kans om een nieuwe toon te zetten. Het huidige gebied is niet uitnodigend, o.a. door de vele verharding, parkeerterreinen en anonimiteit. We zoeken naar nieuwe verbindende elementen die integrerend zijn. De nieuwe structuur is koppelend, door verschillende goed gepositioneerde gebouwen die een relatie met elkaar aan gaan, door gezamenlijke openbare ruimte en het opheffen van barrières. Een doorlopend, autoluw en groen maaiveld vormt een belangrijk verbindend element. We zorgen voor een gezonde samenstelling van leefstijlen, huishoudtypes en woonvormen. Het koppelende stadsweefsel krijgt vorm door een centrale spil die zorgt voor een sterke aaneenschakeling van verschillende gebiedsdelen, gebouwen, programma’s en kwaliteiten.
We zetten in op 5 ingrediënten en 11 ontwerp regels voor het maken van het ensemble, waarin we streven naar een inclusieve en gemengde wijk, een ensemble met een eigen gezicht en een sterke inbedding in de context.
- de hallen op het grid
- de centrale en verbindende spil
- de stadswoningen aan de rand
- het front aan de Cederlaan
- het verbindende en groene erf
sfeerimpressie openbare ruimte
STEDENBOUWKUNDIG PLAN
Wanneer: 2019 - 2020
Wat: ruimtelijke analyse | concept | stedenbouwkundig plan | presentatie
Wie: in dienst bij Tom van Tuijn stedenbouw, in opdracht van BPD Bouwfonds.
Samenwerking: Studio Blad, AWG Architecten
